На сегодняшний день строительство домов набирает большие темпы. Для того чтобы купить квартиру требуется серьезно подойти к этому вопросу и изучить материалы, из которых изготавливаются сооружения. Ведь каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Вам предстоит решить, какой вид больше всего подходит.

Преимущества монолитных сооружений

  1. Выдерживает землетрясения до 8 баллов. Не страшны потопы, монолит не пропускает воду и влажность.
  2. Небольшая усадка позволяет начинать внутреннюю отделку сразу после его возведения. Также такая система предотвращает появление трещин, подчеркивает надежность строения.
  3. Главной отличительной особенностью от кирпичных и панельных зданий является небольшой вес, что позволяет возводить такие постройки даже на проблемных почвах.
  4. Технология обеспечивает минимальное количество швов, что увеличивает срок службы на много лет. Неслучайно данный вид используется при возведении космодромов, метро.
  5. Высокая скорость возведения позволяет застройщику в короткие сроки возводить целые кварталы. Если вы рассматриваете выбор квартиры в долевку такого вида, то будьте готовы к быстрой сдаче объекта.
  6. Стоимость монолита в сравнении с кирпичным сооружением на порядок ниже. Это объясняется экономией в материалах, меньшем использовании рабочих и техники.
  7. Небольшая толщина стен играет на руку потребителю, позволяя увеличивать площадь жилых помещений до 10 процентов.
  8.  Монолитно-каркасные дома обладают разнообразной планировкой. Более того каждый житель в праве изменить свою обстановку, осуществив перепланировку, так как несущие конструкции упираются во внешние стены.

Недостатки монолитных зданий

  1. В сравнении с панельными домами имеет более высокую трудоемкость и стоимость.
  2. Стены таких зданий требуют дополнительного утепления, в связи с высокой теплопроводностью.
  3. Недостаточная шумоизоляция помещений.
  4. Чтобы добиться высокой прочности и надежности конструкции, технология требует непрерывной заливки бетона в одно время во многих направлениях.
  5. Только качественное уплотнение залитой смеси позволяет говорить обо всех преимуществах, сказанных выше. Любое отклонение от нормы перечеркивает все плюсы таких сооружений.
  6. Зимой необходим дополнительный нагрев, укладываемой смеси, что значительно удорожает в конечном итоге все строительство.  

Панельные дома

Главным плюсом данного типа сооружений является доступность для потребителя. Среди всех видов являются самыми дешевыми. Вторым преимуществом становится быстрота возведения. Панельные могут построить за 9 месяцев, а на монолитно-каркасные постройки уйдет минимум 1,5 года. Долговечность еще одна особенность панельных перекрытий. При строительстве застройщик гарантирует, что новый дом простоит не менее 100 лет.

К недостаткам можно отнести плохую теплоизоляцию, которую невозможно избежать из-за особенностей свойств бетона и грубостью швов между панелями. Больше всего эта проблема всплывает у торцевых квартир. В летнее время возникает другая проблема у жильцов, связанная с быстрым нагревом помещений. Еще одним минусом панелек является плохая звукоизоляция.

Кирпичные здания

Главной отличительной особенностью от остальных видов сооружений является долговечность. Возможно, добиться срока службы до 190 лет. Кирпичный дом – идеальное место для жилья. Летом в нем прохладно, зимой – тепло. Отличная шумоизоляция и привлекательность делает их самыми комфортными для потребителя. Материалы, из которых изготавливаются такие сооружения, отличаются экологичностью.

Самым большим недостатком кирпичных домов становится их цена, которая отпугивает некоторых людей. Кроме того, строительство этого типа сооружений занимает примерно от 3 до 4,5 лет. Кирпичная постройка должна дать усадку, прежде чем можно будет приступать к внутренней отделке. Предполагает создание мощного фундамента. Кирпичный дом не подходит для временного проживания, так как восприимчив к влаге. При отсутствии долгого обогрева на восстановление микроклимата уйдет немало времени.

Вывод

Учитывая особенности каждого вида сооружений, вам потребуется помощь в выборе дома, подходящего вам по всем параметрам. Только профессионалы смогут подобрать тот вариант, который будет отвечать всем требованиям и учитывать ваши индивидуальные пожелания. Поэтому непременно стоит обратиться за помощью в агентство недвижимости, которое даст всю нужную вам информацию.

 

ajaxLoader